Deka-ImmobilienGlobal

Anlagestrategie

Das Anlageziel des Fonds ist die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge durch Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch positive Entwicklungen der Immobilienverkehrswerte. Dabei wird eine größtmögliche Rendite bei angemessenem Risiko angestrebt. Der Fonds investiert überwiegend in Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik) außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraumes und berücksichtigt ökologische und soziale Merkmale. Die Portfolioallokation erfolgt nach Lage, Größe und Nutzungsart der Immobilien. Neben bestehenden Gebäuden können auch Immobilienprojektentwicklungen erworben werden. Der Fonds darf Kredite bis zu 30 % der Verkehrswerte der Immobilien aufnehmen und bis zu 49 % des Vermögens in Liquiditätsanlagen investieren. Zur Absicherung von Währungs- und Zinsrisiken sind Derivate zulässig.